名    称:中华人民共和国泰州出入境边防检查站执勤二队物业服务项目

服务范围:室内外卫生保洁、保安服务、水电维修及消防设施维护、每日厨房炊事工作、室内外绿化维护等（详细内容见本谈判文件第四章）

服务要求:

1、物业管理单位应从本物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度。

2、物业管理的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；物业管理单位应提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，必须保证整个大楼的设施、人员和财产的安全；物业管理单位对大楼的环境保洁服务，提供整洁、卫生、美观的环境；物业管理单位应为楼内办公人员提供优美的工作环境；物业管理单位对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织培训、演练。突发事件按规定程序和应急处置预案及时采取相应措施。

服务时间:协议期为两年，合同一年一签，协议期内的第二年是否继续履约根据第一年的履约和考核情况确定；

服务标准:

1、设施设备的运行、维修、养护和管理服务标准；

2、相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及管道的疏通服务标准；

3、室内外绿化的养护和管理标准；

4、车辆停放管理服务标准；

5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务标准；

6、档案资料管理标准；

7、其他服务标准。